Villa gebouwd in 1982 op 5719 m2 op de mythische heuvel van de Vlaamse Ardennen, de Koppenberg.
In een mensenleven krijg je maar 1 keer de kans om dit uniek adres te verwerven: Koppenberg 1.
Kilometersver zicht op Oudenaarde, Nukerke en Etikhove, oase van rust, reiger aan het water, volledig in het groen, 100% privacy, pal zuid-georiënteerd,...
Villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers met interieurelementen van natuursteen, eik, prachtige binnendeuren en oude bakstenen. In totaal 302m2 bewoonbare oppervlakte + kelder + bijgebouw in de tuin. Vloerverwarming beneden en boven, open haard en sfeerkachels. EPC = D en best budget voorzien voor energetische renovatie (al is het geen verplichting).
Buiten wegdromen aan de eindeloze, romantische vijver, glooiend groen, diverse terrassen en waanzinnige verzichten. Voor de echte Vlaamse Ardennen liefhebbers.
In een mensenleven krijg je maar 1 keer de kans om dit uniek adres te verwerven: Koppenberg 1.
Kilometersver zicht op Oudenaarde, Nukerke en Etikhove, oase van rust, reiger aan het water, volledig in het groen, 100% privacy, pal zuid-georiënteerd,...
Villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers met interieurelementen van natuursteen, eik, prachtige binnendeuren en oude bakstenen. In totaal 302m2 bewoonbare oppervlakte + kelder + bijgebouw in de tuin. Vloerverwarming beneden en boven, open haard en sfeerkachels. EPC = D en best budget voorzien voor energetische renovatie (al is het geen verplichting).
Buiten wegdromen aan de eindeloze, romantische vijver, glooiend groen, diverse terrassen en waanzinnige verzichten. Voor de echte Vlaamse Ardennen liefhebbers.
EPC: 397 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1982
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.812,00
|
Comfort
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
5.719 m²
|
| Bewoonbare opp. |
302,58 m²
|
| Bebouwbare opp. |
225,79 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
23,24 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
50,28 m²
|
| Bureau |
61,65 m²
|
| 2x Berging |
6,23 m²
|
| Slaapkamer |
14,62 m²
|
| Inkomhal |
23,67 m²
|
| Eetkamer |
25,08 m²
|
| Wasplaats |
3,07 m²
|
| Keuken |
13,93 m²
|
| Badkamer |
8,53 m²
|
| Toilet |
1,63 m²
|
| Tuin |
5.000 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,1 m²
|
| Slaapkamer |
21,1 m²
|
| Slaapkamer |
14,49 m²
|
| Toilet |
0,97 m²
|
| Berging |
0,37 m²
|
| Badkamer |
7,34 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
397 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|