Appartement voor € 280.000

Deinzestraat 13-17/01.02, 9700 Oudenaarde
Op zoek naar een ideale investering in het vastgoed?

Residentie Irish Pipes, dat is aangenaam en rustig wonen in het centrum van Oudenaarde.

Het kleinschalig nieuwbouwproject bestaat uit 9 ruime appartementen (81 tot 105 m2) met zicht op de aangelegde binnentuin vanop het privé terras.

De verschillende woonappartementen met allemaal 2 slaapkamers beschikken ook elk over een parking en buitenberging.

Door de grote raampartijen werden lichtrijke leefappartementen gecreëerd.

De residentie beantwoordt aan de voorwaarden van de EPB-regelgeving, zijnde een E-peil lager of gelijk aan E20.

Zo is ieder appartement voorzien van een warmtepomp in combinatie met een ventilatietype C+. In functie van een optimaal ruimtegebruik heeft men geopteerd voor vloerverwarming.

Er is ook een mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd BTW-tarief van 6% (indien u voldoet aan de voorwaarden)!

Benieuwd naar het volledige aanbod van dit stijlvolle nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak.

Plannen, lastenboek en prijzen verkrijgbaar op aanvraag! 
 
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
Bouwjaar: 2023
87 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwbouw
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 280.000
Grondwaarde
€ 78.000,00
Infrastructuur waarde
€ 184.000,00
Constructiewaarde
€ 18.000,00
BTW
€ 42.420,00
Registratiekosten
€ 9.360,00
Totale prijs
€ 331.780,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Hoogrendementsbeglazing die voldoet aan normen van vandaag
Dak
Combinatie hellend dak met platte daken geïsoleerd volgens normen
Elektriciteit
Conforme nieuwe installatie
Isolatie
Volgens EPB normen
Keuken
Volledig geïnstalleerde keuken met onder- en bovenkasten, 4 kookzones, dampkap, koelkast 122 cm met vriesvak, dubbele spoeltafel, oven en vaatwas
Raamwerk
PVC
Raamwerk voorzien in PVC volgens EPB normen
Sanitair
Badkamer voorzien van functionele indeling
Ventilatie
Ventilatiesysteem C+
Verwarming
Elektriciteit
Verwarming met vloerverwarming en warmtepomp lucht-water
Watervoorziening
Combinatie regenwater en stadswater, wateronthardingsinstallatie voorzien voor gehele gebouw
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolstoeltoegangkelijk
Ja
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
87 m²
Bewoonbare opp.
87 m²

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer
Slaapkamer
Leefruimte
Badkamer
Keuken
Toilet
Berging
Terras

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.